1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
福山市
13.6万円/㎡
前年比+4.7%
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パサージュ福山木之庄
広島県福山市木之庄町二丁目
福塩線 / 備後本庄駅 徒歩16分
1989年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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7階 / 65.5㎡の場合
相場
1,332万円
20.3万円/㎡
653
1,106
1,558
2,011
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,106万円〜1,558万円
16.9万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パサージュ福山木之庄
1,120万円（17.1万円/㎡）/ 7階 / 65.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,120万円 | 17.1万円 | 7階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,280万円 | 19.5万円 | 7階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,380万円 | 22.3万円 | 6階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 800万円 | 13.0万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,100万円 | 17.9万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,380万円 | 21.1万円 | 7階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 950万円 | 17.2万円 | 2階 | 55.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,150万円 | 19.7万円 | 5階 | 58.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,290万円 | 22.1万円 | 5階 | 58.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 22.4万円 | 7階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 22.6万円 | 5階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,369万円 | 23.0万円 | 1階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,399万円 | 23.5万円 | 1階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,399万円 | 22.4万円 | 1階 | 62.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,180万円 | 17.0万円 | 1階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パサージュ福山木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 備後本庄駅16分 | 1,120万円 | 17.1万円 | 65.5㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/22 | サーパス旭通り 福山市奈良津町一丁目 | 福山駅4分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/25 | 朝日プラザステーションコア福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/06 | サンシティ東桜町 福山市東桜町 | 福山駅8分 | 1,470万円 | 19.7万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ラブリー北吉津 福山市東吉津町 | 福山駅28分 | 980万円 | 13.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/29 | アルファステイツ入船町 福山市入船町二丁目 | 福山駅15分 | 1,400万円 | 20.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ヒューマンズ野上 福山市野上町三丁目 | 福山駅25分 | 1,398万円 | 19.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ラブリー日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅43分 | 1,199万円 | 19.4万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション福山御門町 福山市御門町三丁目 | 福山駅22分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パサージュ福山南蔵王 福山市南蔵王町三丁目 | 東福山駅20分 | 799万円 | 13.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅20分 | 1,000万円 | 14.5万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ヒューマンズ沖野上 福山市沖野上町二丁目 | 福山駅30分 | 1,090万円 | 13.9万円 | 78.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/10 | エメラルドマンション沖野上 福山市沖野上町二丁目 | 福山駅35分 | 1,230万円 | 17.7万円 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/09 | プレセランス・オリビエ 福山市多治米町二丁目 | 福山駅37分 | 690万円 | 13.2万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/20 | アルファステイツ福山東 福山市手城町四丁目 | 東福山駅17分 | 1,330万円 | 19.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/30 | エバーグリーンパレス福山 福山市引野町三丁目 | 東福山駅11分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/11 | シティコーポ曙 福山市曙町五丁目 | 東福山駅47分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、福山市では4.7%上昇しています。